Архивные записи автора | Valeria
Valeria - написано записей: 0
Бесплатная юридическая помощь 2.0.
Голосов: +127, Комментариев: +158
Юрист центра социального обслуживания,С-Петербург
Valeria Баллов всего:
+3
Проживать в муниципальной квартире без регистрации (даже жене) можно лишь с согласия всех зарегистрированных совершеннолетних. Ваша мама против, и здесь закон на её сторон. Лицевые счета теперь не делятся.
Советы только на будущее:
1. Если в этой квартире Вы зарегистрируете вашего ребёнка, то мать имеет право проживания с ребёнком.
2. Приватизация квартиры. В этом случае Вы сможете зарегистрировать супругу на свою долю.
Valeria Баллов всего:
+3
По поводу наследства (всего) сожительница погорячилась. Она - лишь сожительница,а не жена. Поэтому и прав у неё на имущество - как у сожительницы... То есть - никаких. Единственно может быть, если она очень чётко докажет, что деньги на покупку гаража и машины она сняла со своего счёта в банке. По поводу квартиры не волнуйтесь, Государство дало эту квартиру во владение и пользование Вашему мужу, и его отцу, а с Сожительницей на этуквартиру у государства никакой договорённости не было, она там не зарегистрированна. Если будет и дальше жить в квартире без согласия Вашего мужа, тогда он сможет выселить её по суду.
Valeria Баллов всего:
+3
Брат, конечно, имеет право на половину доли (как я поняла наследников 1 очереди только двое). Но изъявит ли он желание вовремя?
Вашему отцу нужна эта доля полностью? Тогда пусть подаёт заявление на вступление в наследство на всю материнскую долю. А уж дальше, если брат захочет получить свою часть, то пусть обращается в суд.
Valeria Баллов всего:
+3
К сожалению, приватизировать указанное жильё могут все зарегистрированные в нём, если они ещё не пользовались своим правом на приватизацию. У всех вас будут равные доли. При приватизации не важно в разводе была мачеха с отцом или нет. Главное - зарегистрирована ли она в квартире, и не участвовала ли ранее в приватизации.
Valeria Баллов всего:
+3
Боюсь, Ирен, что вам придётся платить соседям, так как работы вы проводили на свой страх и риск, решив сэкономить на дорогом ремонте (это конечно понять можно). Но, к сожалению, вины вашей это не уменьшает. Если у вас получится договориться с соседями полюбовно, и если Вам будет выгодно, то заключите письменные соглашения с собственниками каждой квартиры в 2 экз. (по 1 экз. собственнику и Вам), что вы договорились о сумме и о сроках возмещения ущерба.
Примите этот случай на заметку на будующее. Будь у Вас официальный исполнитель, с него бы Вы сегодня и требовали возмещения.
Valeria Баллов всего:
0
Не очень понятно, это общая дочь с умершим? Если так, то в течение 6 мес. жене и дочери необходимо у натариуса написать:
заявление о вступлении в наследство (пишет дочь);
заявлене от отказе от своей доли в пользу зятя (пишет жена).
Valeria Баллов всего:
0
Можно оспорить лишь в том случае, если дочь, которая зарегистрирована в этой квартире является инвалидом - тогда она имеет обязательную долю в наследстве. Но внук, никаких обязательных долей в наследстве от бабушки не имеет, независимо от места его регистрации.
Valeria Баллов всего:
0
Сумму, котору Вы будете требовать в суде необходимо объяснить. Поэтому укажите отдельно сумму долга, отдельно сумму по процентам (с указанием расчётов: кол-во дней, сумма в день), итог (общая сумма).
Valeria Баллов всего:
+2
Лицевые счета не могут разделяться вот уже целых 4 года - Жилищный кодекс не допускает. Скорее всего была разделена оплата за квартиру, а также определена судом в пользование отца и его матери комната в 12 кв.м. Поэтому у квартиры всё ещё один общий лицевой счет и приватизировать её можно только при согласии всех совершеннолетних, зарегистрированных в этой квартире. Таким образом комната эта не приватизирована, а значит продаваться не может - это собственность пока государственная.
Valeria Баллов всего:
+2
Скупой платит дважды. Если в акте чётко указано, какая площадь и что пострадало, то вызывайте к себе экспертов, которые посмотрят, что сделал сосед хорошо, что плохо, составят смету на ремонт. Телефон экспертной организации узнайте в справочной службе. С этой сметой подавайте на сына соседа в суд. В исковом заявлении укажите не только адрес ответчика, но и вот этот самый телефон.
Valeria Баллов всего:
0
Деньги вероятно лежат на счёте в банке? Тогда вся сумма, положенная на счёт до брака - Ваша, и только Ваша. Если деньги лежат "в банке", тогда неизвестно (как бы), а были ли деньги там вообще, и сколько их там было...
Valeria Баллов всего:
+3
Не беспокойтесь. В данном случае "плясать" надо от дома. Вы приватизировали дом, так как были там зарегистрированы. Те, кто не зарегистрирован - в приватизации участвовать не могут. А вот здесь уже действует ст.36 Земельного кодекса, где указано на то, что правовым основанием для возникновения прав собственности граждан на указанные земельные участки является право их собственности на недвижимое имущество, расположенное на земельном участке. То есть дом Ваш, значит и участок под ним тоже Ваш. То есть, ключевой отрицательный момент для Ваших родственников - отсутствие постоянной регистрации на день приватизации дома.
Valeria Баллов всего:
+3
Приказывать совмещать работодатель не может. Только с Вашего согласия - ст. 60.1 ТК РФ, где сказано, что работник имеет право, а про "обязан" ничего не сказано. Кроме того, работодатель нарушает ТУ РФ, а именно ст. 60 "Запрещение требовать выполнения работы, не обусловленной трудовым договором".
Работодатель может Вас с Вашего согласия перевести на другую должность (при производственной необходимости), сохранив за Вами место, которое Вы оставляете на этот срок. Повторяю - с Вашего согласия. Либо не спрашивать Вашего согласия, но переводить не более, чем на месяц, только в определённых случаях: "В случае катастрофы природного или техногенного характера, производственной аварии, несчастного случая на производстве, пожара, наводнения, голода, землетрясения, эпидемии или эпизоотии и в любых исключительных случаях, ставящих под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия всего населения или его части..."
Valeria Баллов всего:
+2
Возможность принудительного размена существует, но размен таким образом практически нереален. Во-первых, Вы должны найти варианты для размена, не ущемляющие никого из вас. Дело в том, что муниципальных квартир осталось не более 25 % из всего жилого фонда. Во-вторых, те люди, которые согласятся с вами меняться(в суд Вы должны представить конкретные варианты обмена), должны ждать несколько месяцев, пока не будет вынесено решение судом.
Valeria Баллов всего:
+2
А по каким причинам суд Вам отказал?
Сейчас у Вас есть два варианты оплаты (первый - рискованнее):
1. Платить по жёлтой квитанции свою долю (внимательно её расчитывайте). Тогда при накоплении большого долга за квартиру жил.агентство потребует выселения, но у Вас будут квитанции, подтверждающие оплату Вами.
2. Платить всё, но через какое-то время,не более трёх лет (срок исковой давности), подать в суд на возмещение затрат.
Valeria Баллов всего:
+2
К сожалению сейчас разделение договора социалного найма невозможно. Законодатель пытается таким образом уменьшить на бумаге колличество коммунальных квартир. Даже официально разделить квартплату на жильцов и то трудно - нужны очень веские основания. А по поводу выделения вам комнат Вы можете подать исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением.
Valeria Баллов всего:
+2
Беда в том, что у Вас не было официального документа при проведении работ.Попробуйте поставить управляющюю компанию в неудобное положение, а именно истребовать официальный документ. Возможно, это в дальнейшем поможет Вам в суде (смотря какие действия предпримет управляющая компания). Заявление пишите в 2-х экземплярах: один - им, другой - Вам, с их отметкой о получении (дата, подпись с расшифоровкой, должность). Укажите в заявлении, что повторно требуете выдать официальный документ (схему), не такую (неподтверждённую печатями и подписями) схему, как это было, а именно заверенную. Просите выдать в положенные законом сроки, либо дать письменный, мотивированный отказ. После этого, возможно, представители упраляющей компании попробуют пройти к Вам в квартиру "уточнить схемку" - не пускайте, это будет полная самодеятельность не в Ваших интересах. Пусть сами выкручиваются.
Valeria Баллов всего:
+2
На данный момент его, всё-таки не снимут с регистрации. Обговорите эту проблему в районном жилищном агентстве, много зависит от них.
Вы можете либо попробовать разделить оплату по суду, и тогда долг будет расти конкретно у него.
Либо платить по жёлтым квитанциям свою часть (рассчитайте её точно). После того, как долг за квартиру вырастет жилищное агентство будет подавать исковое заявление в суд на снятие вас всех с регистрации и выселение. В суде Вы представите подтверждение своей оплаты жёлтыми квитанциями. Если у Вашего дяди их не будет, то возможно его снимут с регистрации. Но, повторюсь, если получится, то обговорите эти действия в жилищном агентстве.
Valeria Баллов всего:
+2
Извините, забыла дописать. Также Вы можете подать в суд на Вашего дядю о возврате уплаченной за него части квартплаты. Это тоже в дальнейшем поможет Вам в деле о снятии с регистрации и выселении. Срок исковой давности (3 года) учитывается судом, только если ответчик просит об этом. Если он не заявит, то суд будет учитывать срок, указанный Вами, правда и пошлина с Вас будет, соответственно, больше.
Valeria Баллов всего:
+2
В Вашем случае бабушка может подарить Вам эту квартиру или можно оформить договор пожизненной ренты. Вы доложны чётко понимать, что бабушке уже 85 лет, и ей очень тяжело что-либо делать, и очень-очень одиноко. Но на мой взгляд, для начала, наймите для бабушки социального работника. В большинстве случаев это люди, честно выполняющие свою работу. Они выполнят для бабушки все поручения, для которых необходимо выходить на улицу: пенсии, продукты, ЖЭС и т.п. (уборкой в квартире они не занимаются). Для найма соцработника обратитесь в районный ОСЗН (отдел соц.защиты населения - бывший собес), либо в районный центр соц.обслуживания населения. Соцработник будет приходить 2 раза в неделю, третий раз будете приходить Вы. Таким образом, у бабушки отпадёт необходимость обращаться к чужим людям.
Valeria Баллов всего:
+2
Вы должны подать в районный суд исковое заявление на установление отцовства. К иску приложите копию иска, квитанцию об оплате пошлины - 100 руб., копии всех доказательств по делу, ходатайство о назначении экспертизы, или ходатайство об истребовании результатов ранее проведённых анализов. Если предполагаемый отец отклоняется от проведения экспертизы, суд вправе признать его отцом ребёнка. Также суд принимает во внимание любые доказательства, которые подтверждают отцовство. Если суд вынесет решение об установлении отцовство, он также взыщет и алименты.
Valeria Баллов всего:
+2
Здесь важно такой момент: если бабушка приватизировала эту квартиру на себя, а эти три человека были в это время там прописаны и отказались от приватизации в пользу бабушки, то они имеют право пожизненного проживания там, даже при смене собственника, так как новый собственник приобретает квартиру с обременением. Но, если эти трое не отказывались от приватизации, будучи прописанными в этой квартире, то новый собственник имеет полное право подать в суд на снятие их с регистрации и выселение.
Valeria Баллов всего:
+2
Вы можете проживать в комнате собственника, но не можете пользоваться местами общего пользования без согласи остальных зарегистированных жильцов. В этом случае, сделайте проще - зарегистрируйтесь временно в этой квартире. Пусть бабушка напишет заявление в паспортный стол о временной регистрации вас (или одного из вас) на данной площади, а также даст Вам доверенность на подачу данного заявленмя в паспортный стол. И тогда соседи обязаны будут с Вам договариваться. Если не получится, то Вы подадите в суд заявление, лучше от имени бабушки (опять же по её доверенности), на установление порядка пользования жилым помещением. Суд, я уверена, удовлетворит Ваши требования.
Valeria Баллов всего:
+2
Думаю здесь вам надо меняться с помощью договора дарения. Супруг одной из сестёр дарит своей жене квартиру (дарить в этом случае надо близкому родственнику - дешевле), та дарит её своей сестре. Вторая сестра дарит первой свою долю в квартире. А вот уже первая сестра, при необходимости, дарит половину квартиры своему мужу. То есть все остаются при собственности, правда немного заморочно.
Valeria Баллов всего:
+2
Как я понимаю, речь идет о дочери от первого брака? Тогда при приватизации он должен отказаться от своей доли в вашу пользу (жены и общего ребёнка). Тогда собственность будет только у Вас и вашего ребёнка. Следовательно, что бы ни случилось с Вашим мужем, его дочь не сможет претендовать на часть доли отца в квартире, так этой доли у него не будет.
Valeria Баллов всего:
+2
Есть не только согласие мужа на усыновление, но также и на смену фамилии, поэтому здесь не стоит опасаться.
Алименты Ваш бывший муж обязан платить до тех пор, пока ребёнка не усыновят (ст. 120 СК РФ).
Не беспокойтесь по поводу небольшой разницы в возрасте между Вашим мужем и сыном. Согласно п.2 ст. 128 СК РФ при усыновлении ребёнка отчимом наличие определённой разницы в возрасте не требуется.
Valeria Баллов всего:
0
Теперь Вам нужно обращаться в службу судебных приставов - туда, куда Вы отдавали исполнительный лист - для прекращения исполнительного производства.
Valeria Баллов всего:
+2
Смотря какие обстоятельства Вы имеете ввиду. В соотв. с ст. 128 ТК РФ работодатель обязан предоставить отпуск за свой счёт в определённых случаях, из которых я перечислю только 3 (так как Вы точно не участник ВОВ и, скорее всего, не пенсионер по старости)
1. Родителям и жёнам (мужьям) военнослужащих, погибши или умерших вследствие ранения, контузии или увечья, полученых при исполнении обязанностей военной службы, - до 14 кленд.дней в году;
2. Работающим инвалидам - до 60 календ.дней в году;
3. Работникам в случаях рождения ребёнка, регистрации брака, смерти близких родственников - до 5 календ.дней.
Иные пичины не относятся к случая, когда работодатель обязан предоставить работнику отпуск за свой счёт. Такой отпуск могут предоставить, а могут и не предоставить - это зависит от согласия работодателя (а также и продолжительность такого отпуска)
Valeria Баллов всего:
+3
Пусть тот из Ваших родителей, кто писал заявление о регистрации, потребует через суд снятия с регистрации своей невестки (а значит и ребёнка - если отец в этой квартире не зарегистрирован). Отметте, что она ни дня не жила в этой квартире.
А вот ребёнка она уже могла зарегистрировать (через паспортный стол), так как имела на это полное право - на регистрацию ребёнка с родителем разрешения ни от кого не требуется. Если отец зарегистрирован в другой квартире, то ребёнка тоже снимут с регистрации, так как до 14 лет он не может быть зарегистрирован отдельно от родителей. Жену Вашу пусть родители в квартиру не пускают ни под каки предлогом.
Valeria Баллов всего:
+2
Согласно ст. 261 ГК РФ, в случае истечения срочного трудового договора в период беременности работодатель обязан продлить срок действия трудового договора до окончания беременности. Работодатель имеет право расторгнуть трудовой договор с женщиной в связи с истечением срока его действия в течение недели со дня, когда работодатель узнал или должен был узнать о факте окончания беременности.
Valeria Баллов всего:
0
Извините, опечатка: ст. 261 ТК РФ.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, прямо сейчас ответить на Ваш вопрос невозможно, так ка вопрос содержит ндостаточно информации.
1. Квартира в муниципальной или в частной собственности?
2. Если была приватизация при этих жильцах, то отказались ли они от своего права?
3. Известно, где они проживают сейчас?
4. Если квартира в муниципльной собственности, проживали ли эти люди хоть какое-то время в квартире, хранят ли там какие-то вещи (вплоть до книги).
Valeria Баллов всего:
+2
Здравствуйте, forelka!
Банк какие-нибудь подтверждения о приёме заявлений выдал? В квитанции об уплате пошлины в назначении платежа написано "Блокирование карты"?
Напишите, пока что, заявление в милицию, где всё разьясните и укажите, что есть основания предполагать мошенические действия со стороны банка (его работников - если они не проводили Ваше заявление официально).
И помните, любые переговоры (!) с банком начинайте с письменного заявлния в 2-х экземплярах. Один экземпляр отдаёте в банк, второй, с отметкой банка о приёме (дата, подпись с расшифровкой, должность, желательно печать) - вам.
Valeria Баллов всего:
+3
Свидетели - соседи, друзья родителей. Можете сейчас обратиться в ЖЭС с просьбой составить акт о непроживании (в квартире отсутствуют и вещи, игрушки и т.п.)
Очень хорошим доказательтвом непроживания может быть медицинская карта ребёнка (адрес поликлиники) - по какому адресу приходила патронажная сестра, участковый врач.
Было бы здорово взять в свидетели тех, кто сдавал Вам квартиру со времени регистрации Вашей жены у Ваших родителей, и, желательно, остальных хозяев, кто сдавал вам квартиры до того времени, пока вы не расстались с женой.
По поводу ухудшения условий - ребёнок должен быть зарегистрирован с родителем в любом случае, независимо от того, какие условия у родителя. Тем более, что жильё у жены, до регистрации у свёкра и свекрови, было, она его не продавала, и деньги от его продажи в семью не вносила.
Valeria Баллов всего:
+3
Вселять в жильё милиция не имеет право, поэтому ей посоветуют обратиться в суд. Только суд может обязать не чинить препятствия в проживании, но вы-то подадите встречный иск о снятии её с регистрции. Даже при всех её увёртках, которые она может предпринять - суд будет на Вашей стороне.
Valeria Баллов всего:
0
Никаких заявлений не писать!!! Ничего сейчас не подписывать!!!
Valeria Баллов всего:
+3
Теперь подробнее.
Согласно ст. 179 Трудового кодекса РФ ("Преимущественное право на оставление на работе при сокращении численности или штата работников") при равной производительности труда и квалификации предпочтение в оставлении на работе отдается, в частности, лицам, в семье которых нет других работников с самостоятельным заработком.
Таже потребуйте ознакомиться с коллективным договоровм, в котором может быть прямой запрет на увольнение матерей-одиночек, или иные подходящие Вам условия.
Если работодательнайдёт, всё-таки, найдёт лазейку для сокращения Вас, так пусть именно сокращает, а не Вы пишете заявление на увольнение. В случае сокращения Вам положена выплата пособия.
Возможно у Вас обострятся отношения с работодателем, поэтому теперь Вам надо особенно жёстко соблюдать трудовую дисциплину.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте!
Уважаемая Novila, спасибо Вам большое за Вашу тактичность, с которой Вы корректируете ответы. Но в данном случае я не ошиблась, говоря о сокращении. Из сообщения erika совершенно понятно, что работодатель пытается уменьшить количество работающих, но не через сокращение, а через обоюдное согласие. И erika не хочет увольняться. Поэтому я и вела разговор именно о сокращении, при котором желания работника уже никто не спрашивает.
И ещё раз, Novila, хочу поблагодорить Вас за мягкие уточнения. Мне очень нарвятся Ваши ответы на этом сайте - за их точность, обстоятельность и уважение к гостям.
Valeria Баллов всего:
+2
Есть несколько основных случаев, когда работодатель обязан предоставить отпуск за свой счёт (в соотв. с ст. 128 ТК РФ):
1. Ветеранам ВОВ - до 35 календ. дней в году;
2. Пенсионерам по старости - до 14 календ. дней в году;
3. Родителям и жёнам (мужьям) военнослужащих, погибши или умерших вследствие ранения, контузии или увечья, полученых при исполнении обязанностей военной службы, - до 14 календ. дней в году;
4. Работающим инвалидам - до 60 календ.дней в году;
5. Работникам в случаях рождения ребёнка, регистрации брака, смерти близких родственников - до 5 календ.дней.
В иных случаях могут предоставить отпуск, а могут и не предоставить - это зависит от согласия работодателя, как и продолжительность отпуска. В этом случае Вы можете сами решить, объяснять причину или нет.
Valeria Баллов всего:
+2
Здраствуйте,Олеся!
В соответствии с ч.3 ст.256 ТК РФ по заявлению женщины или лиц, указанных в части второй настоящей статьи (то есть отца ребенка, бабушки, деда, другого родственника или опекуна, фактически осуществляющего уход за ребенком, во время нахождения в отпусках по уходу за ребенком - ч. 2 ст. 256 ТК Рф) они могут работать на условиях неполного рабочего времени или на дому с сохранением права на получение пособия по государственному социальному страхованию.
С уважением, Valeria
Valeria Баллов всего:
+2
Согласно закону "О дополнительных мерах государственной поддержк семей, имеющих детей" от 29.12.2006 № 256-ФЗ обладатели материнского капиала могут:
- улучшить свои жилищные условия;
- оплатить образование одного из детей;
- увеличить накопительную часть пенсии матери.
Ранее воспользоваться материнским капиталом можно было по достижении ребёнком 3-летнего возраста. Но в данный закон были внесены попаравки. Теперь, с начала 2009 г., материнским капиталом можно оплатить ипотечный кредит по договору, который будет заключён до 31.12.2010. Уточняю, что речь идёт именно об ипотеке. Материнский капитал можно использовать только на погашение основного долга или уплату процентов по кредитам и займам.
Valeria Баллов всего:
+2
Выпсать из муниципальной квартиры не так просто - нужны веские основания.
Во-первых. Вы можете воспользоваться указанными в законе (п. 4 ст. 83 ЖК РФ) случаями:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Также сошлитесь и на ст. 91 ЖК РФ. Эти статьи позволят Вам решить данный вопрос в один ход - сразу подавать в суд а выселение.
Во-вторых. Если по каким-лбо причинам Вам будет отказано судом, то есть ещё вариант. Можно через суд определить порядок внесения квартплаты. Будете платить каждый свою часть. Когда долг Вашего бывшего мужа образуется минимум за 6 месяцев можно его выселить опять же через суд. Но истцом будете уже не Вы, а наймодатель, то есть районное жилищное агентство. Попробуйте договориться с ними о подаче заявления о выселении без отсрочек и проволочек.
Valeria Баллов всего:
+2
Стоит подать в суд на установление порядка оплаты. Адрес проживания ответчиков указать тот, по которому они проживали до отъезда, и по которому они зарегистрированы - Ваш адрес. Суд вынесет заочное решение. Долг у ответчиков будет копиться и минимум через 6 месяцев районная администрация может начать дело по их выселению из занимаемого помещения. Сходите в районную администрацию и заручитесь их поддержкой: уточните с какого размера долга они готовы действовать.
Valeria Баллов всего:
+2
Сразу скажу, что внук мачехи имеет право на следство по праву представления, так как его отец являлся наследником 1 очереди.
Но и Ваш отец был наследником 1 очереди. Поэтому сразу сошлюсь на ст. 1156 ГК РФ:
1. Если наследник, призванный к наследованию по закону (это Ваш отец после смерти его супруги), умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону (то есть ко всем детям и к родителям Вашего отца).
2. Право на принятие наследства, принадлежавшее Вашему отцу, осуществляется Вами на общих основаниях (как обычно).
В эти 4 месяца после смерти отца Вы должны были бы принять наследство. Как я понимаю Вы этого не сделали. А каким имуществом отца или мачехи Вы пользовались после смерти отца или может быть жили с отцом на день его смерти, или платили за квартиру, или следили за её сохранностью (убирали в квартире, вызывали сантехников и т.п.)?
Если ничего этого не было, и Вы не успели подать заявление на вступление в наследство в течение 4 мес. после смерти отца, и не совершали означенных выше действий (не прикладывали усилий к сохранению наследства), то есть не принимали наследство фактически, то в суде Вам нужно доказать, что срок вступления в наследство пропущен по уважительной причине (болезнь, неосведомлённость о смерти, длительная командировка и т.п.).
Хочу также напомнить, что если есть ещё наследники первой очереди (дети, родители) у мачехи и отца, то они все имеют право на долю в наследстве.
Valeria Баллов всего:
+2
Вам надо отталкиваться от устава садоводства. Как там прописано получение участка, членство, а также есть ли там возможность владеть участком нечленам садоводства с обязанностью заключения договора на техническое обслуживание? Скорее всего так и есть. Вот и заключайте такой договор.
По поводу трубы: если будет явно Ваша вина, то, наверняка, садоводство изъявит желание взыскать с Вас ущерб, если не по Вашей вине, то ремонт будет за счёт садоводства. Светом, конечно, можете пользоваться, Вы же за него платите. Но всё-таки договор на электроснабжение заключите. Он Вам нужен, чтобы стороны знали и свои права, и свои обязанности. По поводу норм полива ничего сказать не могу.
Valeria Баллов всего:
+2
Пусть Ваши женщины не волнуются. Сожительница брата Вашей жены является госпожой "Никто". Гражданский брак никаких прав на имущество "супруга" не даёт. Поэтому ей будет отказано в удовлетворении исковых требований.
Valeria Баллов всего:
+2
Говоря о 06.10.1992 Вы имеете ввиду п.21 Разъяснения Минтруда РФ от 22 мая 1996 г. N 5 "О порядке применения списков производств, работ, профессий, должностей и показателей, дающих в соответствии со статьями 12, 78 и 78.1 Закона РСФСР "О государственных пенсиях в РСФСР" право на пенсию по старости в связи с особыми условиями труда и на пенсию за выслугу лет".
НО, согласно Информационному письму Минтруда РФ и ПФР от 4 ноября 2002 г. N 7392-ЮЛ/ЛЧ-25-25/10067 "О зачете в стаж работы, дающей право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости, периода нахождения женщины в отпуске по беременности и родам":
"...период нахождения женщины в отпуске по беременности и родам следует рассматривать как период получения пособия по беременности и родам в период временной нетрудоспособности и включать его в стаж работы, дающей право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости в соответствии со статьями 27 и 28 Федерального закона "О трудовых пенсиях в Российской Федерации".
По поводу учёбы. К сожалению, на сегодняшний день период обучения не берётся в зачёт ни в общий трудовой стаж, ни в стаж, дающий право на досрочную пенсию.
Valeria Баллов всего:
+2
Здравствуйте, Сергей!
Если Вас ещё интересует Ваша пенсия, то могу ответить, что в соотв. с п. 2 ст. 7 Федерального закона от 17 декабря 2001 г. N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации":
"Трудовая пенсия по старости назначается при наличии не менее пяти лет страхового стажа".
Так что Вам необходимо "дотянуть" как минимум до 5 лет.
Valeria Баллов всего:
+2
Снять его с регистрации практически невозможно, даже если он там не живёт очень долгое время. Если Вы не знаете где он и как он, то можете подать на него в розыск. Согласно ст. 42 ГК РФ гражданин может быть признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания. Тогда вы сможете приватизировать квартиру на себя и маму. Только если отец появится, то он будеть также иметь право на свою долю.
Если же Вы знаете, где проживает отчим, тогда можно подать на возмещение затрат на квартплату как минимум за последние 3 года (больший срок возможен, если ответчик не попросит суд учитывать срок исковой давности). И так Вы можете подавать каждые 3 года, или чаще.
Valeria Баллов всего:
+2
У нового собственника нет оснований требовать замуровать окно, так как:
1. Вами всё было официально оформлено и утверждено.
2. Все сроки для выяснения отношений и оспаривания официального утверждения проекта дома давно вышли.
3. Приобретая в собственность квартиры, из которых видно Ваше окно, новый собственник прекрасно всё видел и понимал, времени выяснить спорные вопросы с предыдущим собственником до совершения сделки, у него было предостаточно.
Но думаю, здесь для вынесения положительного для них решения будут заплачены деньги. Вполне возможно, что Вам придётся готовиться к борьбе. Всё зависит от "лакомости" этого пространства и "грандиозных" планов строителей.
Valeria Баллов всего:
+2
Да, он может потребовать установления отцовства. А став отцом он получает равные с Вами права на воспитание ребёнка. Но вопрос о том, с кем жить ребёнку, наш российский суд чаще (если отец не богач) решает в пользу матери. А Вы ещё и алименты потребуйте.
Valeria Баллов всего:
+2
Если квартира находится в муниципальной собственности, то снять с регистрации очень трудно, даже если человек не платит. Если квартира в собственности - всё зависит от того, является ли дочь собственником, и писала ли она отказ от приватизации этой квартиры, будучи в ней зарегистрированной. Ни собстенника, ни человека, отказавшегося от приватизации в пользу других зарегистрированных, снять с регистрации без его желания нельзя. В иных случаях - вполне можно.
Valeria Баллов всего:
0
А что Вам мешает провести себе водопровод отдельно от Вашего соседа? Зачем же зацикливаться на одном человеке?
Valeria Баллов всего:
+2
К сожалению, так как Вы не были официально оформлены, то получить зарплату без встречного желания "как бы" работодателя не представляется возможным.
Valeria Баллов всего:
+2
Вам надо обратиться в районный ОСЗН (Отдел социальной защиты населения). Либо можете начать с той самой социальной службы, куда Вы обращались ранее.
Valeria Баллов всего:
+1
Здравствуйте, Кирилл!
К сожалению квартира положена только ветеранам, признанным нуждающимися (как до 01.03.2005, так и после) в улучшении жилищных условий. Ключевыми здесь являются слова "признанными нуждающимися", то есть ветеран должен стоять на очереди. Таким образом, к огромному сожалению, отказ правомерен.
С уважением,
Валерия Веселова
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Надя!
К сожалению норма для постановки на учет в качестве нуждающегося не может быть превышена (даже на сантиметры).
С уважением,
Валерия Веселова
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Дмитрий!
Здесь важным является вопрос о том, кто жил в этой квартире, кто платил за неё. Вот тот человек, который непосредственно пользовался имуществом, оплачивал приходившие счета, возможно ремонтировал и т.п., и имеет право подавать в суд на установление факта принятия наследства. Эта ситуация регулируется п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ: "Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства".
К заявлению в суд Ваша супруга должна приложить отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство (так как срок вступления в наследство - 6 месяцев со дня смерти - уже прошел). Поэтому, для начала, Вашей супруге необходимо отправиться к нотариусу по месту регистрации (прописки) отца.
С уважением,
Валерия Веселова
Valeria Баллов всего:
0
Для получения жилья по президентской программе необходимо быть официально признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, то есть стоять на очереди. Например, в Санкт-Петербурге на человека должно быть не более 9 кв.м. общей площади.
Одним из условий постановки на очередь является длительность проживания в том городе, где ветераны будут вставать на очередь. Этот срок должен составлять не менее 10 лет.
То, что площадь, в которой живет ветеран, ему не принадлежит - не имеет значения. Обращаться необходимо в жилищное агентство того города, где зарегистрированы (прописаны) ветераны.
Valeria Баллов всего:
0
Если Ваш гражданский супруг признал себя отцом официально, то его отец является, соответственно, дедом Вашему ребёнку. Таким образом, после смерти деда (в случае отсутствия завещания) внук будет наследовать за своего отца (то есть по представлению) наравне со всеми остальными наследниками первой очереди, к которым относятся: супруг, дети, родители.
Valeria Баллов всего:
0
К сожалению, все правильно. Если собственницей квартиры была Ваша сестра, то, соответственно, и деньги от продажи ее собственности принадлежат ей.
К тому же эта квартира не является наследством вашего отца, так как на момент смерти она принадлежала государству, а не вашему папе (не была приватизирована).
Как ни жаль, но нередко наши понятия о справедливости расходятся с нормами закона.
Здесь возможно что-то сделать, только если Вы во время приватизации были зарегистрированы в этой квартире, и писали отказ от приватизации, а позже также не снимались с регистрации по своей воле.
Valeria Баллов всего:
0
Не понятна была ли квартира в собственности или в социальном найме.
1. Если квартира находилась в собственности у мамы.
Чтобы в дальнейшем избежать повода для размолвок, вам лучше действовать обоим. Вам по суду нужно установить фактическое принятие наследства. Это значит доказать, что в пределах 6 мес. после смерти мамы вы вступили во владение квартирой и предпринимали меры к ее сохранению: например оплачивали счета, проводили какой-то ремонт.
2. Если квартира находится в социальном найме, то достаточно переоформить договор социального найма на одного из тех, кто зарегистрирован в этой квартире.
Valeria Баллов всего:
+2
Распорядиться средствами материнского капитала можно не ранее чем по истечение 3-х лет со дня рождения (усыновления) второго ребёнка. Только тогда Вы сможете получить единовременную выплату 12000 руб. на повседневные нужды семьи.
Заявление о распоряжении капиталом можно подать в территориальный орган Пенсионного фонда по месту жительства через 2,5 года после рождения второго ребёнка.
Valeria Баллов всего:
+2
Данная выплата является единовременной. Повторно получить её нельзя.
Valeria Баллов всего:
+2
Вы можете использовать материнский капитал не ранее чем по истечение 3-х лет со дня рождения второго ребёнка. Заявление на распоряжение нужно подавать в территориальный орган Пенсионного фонда через 2,5 года после рождения второго ребёнка.
Заявление нужно подавать:
до 1 мая, если Вы хотите воспользоваться капиталом во второй половине того же года;
до 1 октября, если - во второй половине следующего года.
Valeria Баллов всего:
+2
Здравствуйте, Лариса!
Извините, если отвечаю Вам поздно.
Если Вы хотите воспользоваться капиталом в этом году, то Вам нужно подать заявление в территориальный Пенсионный фонд до 1 мая этого года. Если подадите позже (до 1 октября), то воспользоваться деньгами сможете только через год - во второй половине 2011 года.
С уважением,
Валерия Веселова
Valeria Баллов всего:
0
Для того, чтобы считаться одинокой матерью в свидетельстве о рождении должен отсутствовать отец . В ином случае это уже будет не одинокая мать, а неполная семья - отце есть, но не состоит в браке с матерью.
Valeria Баллов всего:
+2
Здравствуйте, Наталья!
Если инициатива развода будет с Вашей стороны, то дадут однозначно. Если со стороны супруга, то не дадут, пока ребёнку не исполнится год.
С уважением,
Валерия Веселова
Valeria Баллов всего:
0
Николай, Вы можете снять сестру с ребёнком с регистрации через суд.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Дина!
А Вы знаете, где сейчас находится Ваш отец? Дело в том, что выписать человека из муниципальной квартиры очень сложно. Вам нужно доказывать, что Ваш отец живёт по другому адресу постоянно (именно постоянно), ведь временное отсутствие может длится сколь угодно долго.
С уважением,
Валерия Веселова
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Екатерина!
Вам необходим разделить имущество, нажитое в браке. При этом необходимо доказать, что деньги на приобретение новой квартиры пошли именно от продажи Вашей собственности.
С уважением,
Валерия Веселова
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Александр!
Здесь важно знать, был ли отец именно СОБСТВЕННИКОМ квартиры или же с ним был заключён договор социального найма. Если последнее, то Вы, увы, никаких прав на эту квартиру не имеете, т.к. она находится в муниципальной собственности.
С уважением,
Валерия Веселова
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Надежда!
Эта квартира могла перейти к "гражданской жене" деда только по его завещанию. То есть такова была воля Вашего деда.
Если и была какая-то возможность оспорить завещание, то все сроки давно уже пропущены, поэтому Вы никаких прав на эту квартиру, а следственно и на денежные средства от её продажи, не имеете.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
+2
Здравствуйте, dedyla!
Если брак на день смерти Вашей супруги не будет расторгнут, то Вы являетесь наследником первой очереди (наряду с её детьми и родителями) по закону. Но на момент ухода Вашей супруги может существовать и её воля, то есть завещание, в котором могут быть определены совсем другие наследники. В этом случае обязательную долю в наследстве (то есть независимо от воли завещателя) имеют лишь иждивенцы наследодателя.
Место регистрации при наследовании не имеет никакого значения.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Да правильно. Это уже новое завещание.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Таня!
Можно отказаться лишь в пользу других наследников, то есть мать может отказаться только в пользу невестки. Лучше всего если мать доверит дочери заниматься принятием наследства и его оформлением. А уж потом мать напишет завещание на свою дочь.
С уважением,
Валерия Веселова
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Валерий!
Жаловаться Вам надо в Роспотребнадзор. Узнайте по справочному, где в вашем городе он находится (есть районные, есть городской). Желательно это сделать не откладывая, так как лучше всего если именно контрольная закупка покажет, что в данной аптеке продаётся подделка.
С уважением,
Валерия Веселова
Valeria Баллов всего:
+2
Здравствуйте, Anna Alex!
Если квартира у бывшего мужа в социальном найме, то прописаться туда можно будучи официальной женой и с согласия всех зарегистрированных совершеннолетних, а также наймодателя.
А вот если бывший муж - собственник, то прописать он может кого угодно, но согласие всех зарегистрированных на его доле совершеннолетних также необходимо.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Ирина Викторовна!
Вам нужно установить отцовство. Здесь Вам необходимо искать свидетелей (родители также должны подтвердить Вашу связь с их сыном: присылал фотографии, писал и т.п.). Также стоит подтвердить ваше нахождение в одном и том же городе в примерное время зачатия. Генетическая экспертиза также будет косвенным доказательством - суд не будет делать на основании экспертизы однозначного вывода, но вполне может принять во внимание её результаты.
К сожалению, здесь Вам придётся собирать доказательства по крупицам, но чем больше Вы их неберёте таких подтверждений, тем больше вероятность исхода дела в Вашу пользу.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Анастасия!
Можно что-то сделать лишь в том случае, если у вас есть договор с агентом, а также письменные подтверждения принятия им платы за предоставление именно этого адреса. Агентство должно требовать с арендодателя удостоверение личности и документы о собственности. Конечно подавать заявление в милицию надо было бы... Также можно попробовать подать в прокуратуру и в Роспотребнадзор.
И ещё момент. Почему Вы говорите о том, что семейная пара, сдающая квартиру посуточно являются квартиросъемщиками? Они не хозяева, или просто Вы так выразились? Если квартира не в собственности - это ещё один повод предъявить претензию агентству.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Мария!
Образцов доверенностей не существует. Нотариусы откровенно ленятся ломать голову - халтурщики. Подобные ситуации возникнут у вас ещё не раз. Надо просто найти такого нотариуса, который готов добросовестно выполнять свои обязанности. Как вариант - пожаловаться в нотариальную палату.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Алексей!
Для точного ответа на Ваш вопрос недостаточно информации, но попробую изложить исходя из того, что поняла.
В наследство входит только то, чем владела Ваша мама на день смерти (а не то, что было ею подарено Вам при её жизни). Каким путём Ваша мама приобрела (получила) своё имущество - не важно.
Если было завещание, и Ваша сестра на день смерти мамы была иждивенкой (на пенсии по возрасту или имела инвалидность), тогда у неё есть обязательная доля в наследстве. Если завещания не было, а сестра знала о смерти мамы, но в течение 6 мес. она должна была подать нотариусу заявление о вступлении в наследство.
Если в эти 6 мес. Ваша сестра заявление не подала, не пользовалась наследственным имуществом, а также не прикладывала сил к сохранению наследственного имущества (ремонт, квартирные платежи и т.п.), то сроки вступления уже упущены.
С уважением,
Валерия Веселова
Valeria Баллов всего:
0
Сразу 2 момента.
Первый: приватизация (то есть безвозмездная передача в собственность) в ЖСК не проводится, так как квартира уже находится в собственности. Поэтому сроки приватизации к вам не имеют никакого отношения. В этом случае проводится лишь государственная регистрация права собственности. Отсутствие этой регистрации не лишает Вас права собственности, на эту квартиру - Вы просто не можете продать или подарить её не имея на руках свидетельство о госрегистрации. И всего лишь. Так что не волнуйтесь хотя бы об этом.
Второй: срок исковой давности - 3 года (со дня подачи искового заявления в суд). О всех долгах вне этого срока - забудьте.
Не давать справку о выплате пая - не имеют право, так как Вы хотите зарегистрировать своё право собственности. Если хотят взыскать с вас долг - пусть обращаются в суд. Вы предоставите справки с другого адреса, в которых будет подтверждено, что Вы оплачивали там все коммунальные услуги. Конечно, коммунальные услуги гражданин должен оплачивать там, где непосредственно ими пользуется (то есть по фактическому адресу проживания, который часто не совпадает с пропиской), но ЖСК должен доказать, что Вы постоянно проживаете по этому адресу, а не появляетесь там лишь время от времени (пусть и часто).
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Ирина!
Сочувствую Вам в потере близкого человека.
Скорее всего бабушкина квартира находилась в социальном найме, то есть собственником являлся город. Поэтому, если на день смерти с бабушкой никто не был зарегистрирован в этой квартире, то, к сожалению, она возвращается городу. Наследникам может переходить лишь та квартира, которая находится в собственности у наследодателя. То есть, если бы бабушка успела приватизировать эту квартиру, то тогда жильё перешло бы наследникам.
С уважением,
Валерия Веселва
Valeria Баллов всего:
+1
Здравствуйте, Кира!
Здесь требуется только согласие совершеннолетних членов его семьи, зарегистрированных в его комнате, а также наймодателя, который является собственником этой квартиры (то есть города). Мнение соседей в этой ситуации никак не учитывается.
С уважением,
Валерия Веселова
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Ирина!
Если дом был в собственности Вашего мужа, то Вы являетесь наследницей, и прописка здесь не важна.
Если дом находился в муниципальной собственности и больше с Вашим мужем никто не был прописан, тогда просто обращайтесь со свидетельством о смерти в органы регистрации (в сельсовет) и к поставщику газа - договор прекратит своё действие в связи со смертью стороны этого договора.
С уважением,
Валерия Веселова
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Нина!
Возьмите в США официальную документ о смене фамилии в связи с вступлением в брак. Сделайте официальный перевод. На документе должен быть апостиль (печать такая на документ, который будет предъявляться в другом государстве, то есть подтверждение подлинности). Также у Вас должно быть российское свидетельство о рождении. Если его нет - сделайте через российское консульство запрос в органы ЗАГС того города, где Вы родились.
Ваши брат и сестра могут наследовать лишь если нет претендентов из предыдущих очередей (или при их отказе). Они являются наследниками последней, седьмой, очереди.
По поводу оформления наследства можете сделать как Вам удобнее. Главное - подать заявление нотариусу в течение 6 мес. после смерти мамы - не позже.
С уважением,
Валерия Веселова
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Наталия!
Это всё должны делать судебные приставы. Если они отказываются следить за исполнением судебного решения, тогда обращайтесь в федеральную службу судебных приставов с жалобой на бездействие приставов-исполнителей. Дождитесь ответа. Если никаких положительных для Вас действий не будет, тогда обращайтесь в суд.
С уважением,
Валерия Веселова
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Оксана!
Брат не сможет зарегистрировать свою жену без согласия всех зарегистрированных с ним совершеннолетних. А вот своих несовершеннолетних детей может, не спрашивая ни у кого разрешения.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, aska!
Зам. начальника ПФ ответила Вам совершенно верно. Материнский капитал выдаётся лишь единожды, и только после рождения второго ребёнка (можно и позже, например после рождения третьего). Здесь идёт речь о стимулировании рождения как минимум двоих детей.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Николай!
А страховку выплачивали на основании чего? Обычно для этого требуется копия протокола о возбуждении уголовного дела по факту угона, и копия протокола о признании Вас потерпевшим. Должен быть и ещё протокол по результатам.
Все эти протоколы должны быть у Вас на руках. Если всё же Вы их уже не найдёте, то все запросы по этому делу подавайте только письменно, в 2-х экземплярах, один из которых - Вам, с пометкой о приёме. Пусть ответят официально.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Ольга!
У Вас есть все шансы лишить "любящего отца" родительских прав. Ст. 69 Семейного кодекса указывает несколько оснований, среди которых есть и те, что подходят в Вашей ситуации.
Родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они:
уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов;
злоупотребляют своими родительскими правами;
жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними;
являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией;
совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей либо против жизни или здоровья супруга.
Для поддержки я бы советовала обратиться в органы опеки и попечительства - они вполне могут помочь Вам в подготовке дела (хотя не обязаны).
В любом случае Вам необходимы свидетели; справка о здоровье "папочки" (алкоголизм, наркомания) - истребуете по ходатайству суда, либо потребуете проведения экспертизы; подтверждение Ваших обращений в милицию, врачам (если были или будут).
Не стесняйтесь заниматься этим вопросом. И не чувствуйте никакой вины перед мужем - он прекрасно осознаёт, что делает (и что не делает).
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
+1
Согласно ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ: "Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы".
Минимальная норма по стране - 9 кв.м. Но местные власти могут её и повысить. Например, в Москве - это 12 кв.м.
С уважением,
Валерия Веселова
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Кирилл!
Попробуйте обратиться в комитет по здравоохранению на Малой Садовой с письменным заявлением (в 2-х экземплярах) и требованием разъяснить причину задержки предоставления Вам существующей квоты. А затем, с неудовлетворительным ответом - в прокуратуру.
С уважением,
Валерия Веселова
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Мария!
Если стороны договорились о каких-то новых условиях, они имеют полное право составить дополнительное соглашение, которое будет являться неотъемлемой частью договора.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, 5555555555!
Отвечу на часть вопроса.
По поводу разрешения на ремонт и компенсации за него. Согласно ст. 662 ГК РФ, если в договоре прямо не оговорён запрет на улучшение арендованного имущества без согласия арендодателя, то арендодатель обязан возместить стоимость неотделимых улучшений, если не докажет, что издержки арендатора на эти улучшения повышают стоимость арендованного имущества несоразмерно улучшению его качества и (или) эксплуатационных свойств или при осуществлении таких улучшений были нарушены принципы добросовестности и разумности.
Если же в договоре оговаривались улучшения в счёт арендной платы - то, понятно, затраты должны быть возмещены.
Также существует и гл. 60 ГК РФ "Обязательства вследствие неосновательного
обогащения", где в ст. 1102 ("Обязанность возвратить неосновательное обогащение") указано: "1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение)..." То есть городские власти из-за своей ошибки, приведшей к признанию договора недействительным, приобрело улучшения своего имущества.
В ч. 2 ст. 1102 говориться, что правила, предусмотренные гл. 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
По поводу доплаты аренды точно пока сказать не могу.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, cuper545!
Отвечу по дарению.
У собственника есть право распоряжаться своим имуществом так, как он сочтёт необходимым, в том числе подарить часть своего имущества. У одаряемого есть право либо принимать дар (с зарегистрированными жильцами), либо отказаться от него.
Семья из 4 человек лишь прописана на чьей-то собственности (а не владеют ею). Из них имеют право пожизненного проживания в чужой собственности лишь те, кто отказался от приватизации этого жилья в пользу другого члена семьи.
Таким образом, Вы не можете опротестовывать чужую сделку.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Альберт!
Наличие регистрации в доме отца никак не влияет на Вас, как на наследника. Вы всё равно являетесь наследником по закону, если не будет завещания. А если отец оставит завещание не в Вашу пользу, то регистрация никак это завещание не отменит.
То, что та женщина является женой Вашего отца, уже делает её наследницей по закону. К тому же надо учитывать и обязательную долю в наследстве, когда независимо от воли наследодателя наследник-иждивенец (из первой очереди - т.е. супруга, дети, родители, являющийся пенсионером или инвалидом) имеет обязательную долю в наследстве - не менее половины того, что приходилось бы ему по закону.
Доказать, что что-то в этот дом приобреталось Вами, можно только при наличии чеков, договоров на Ваше имя и т.п.
Таким образом, для того, чтобы Вы гарантировано получили свой кусочек дома с имуществом, нужна, исключительно, добрая воля отца, которую он проявлять пока не хочет. Увы...
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
+1
Здравствуйте, SEM!
Одним из условий, по которому товар может быть признан некачественным (то есть имеющим недостаток), является несоответствие товара целям, о которых продавец был поставлен в известность потребителем при заключении договора (в соотв. с Законом о защите прав потребителей). Таким требованием, наряду со всеми техническими моментами, являлось условие о годе выпуска модели - 2009. Сама велосипедистка, имеющая новейшую на день приобретения модель (Scott), и прекрасно Вас понимаю.
Вам нужно предъявить письменную претензию продавцу (в двух экз. - один Вам с их отметкой о принятии), где и укажите эту причину (если не будет иных недостатков), а также одно из требований (альтернатива, типа "либо-либо", не допускается) в соотв. с ч. 1 ст. 18 Закона "О защите прав потребителей".
Ну, а там по обстоятельствам. Пишите, если что.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, OPUTILINA!
В соотв. с ч. 1 ст. 18 Закона "О защите прав потребителей" Вы имеете право "...отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы" - не 50 % (ха-ха), а полной суммы. В соотв. ч ч.4 ст. 23 того же закона, требование потребителя о возврате уплаченной за товар суммы подлежит удовлетворению продавцом в течение 10 со дня предъявления данного требования.
Обязательно письменно письменно напомните продавцу о минусах для него при отказе добровольно удовлетворить Ваши законные требования:
1. При удовлетворительном для Вас решении в суде, продавец должен будет оплатить штраф за отказ от добровольного удовлетворения требования покупателя.
2. Также укажите, что Вы будете требовать не только возврата всей суммы, но и возмещения морального ущерба.
3. В соотв. с п. 4 ст. 24 того же закона, Вы вправе требовать возмещения разницы между ценой товара на день покупки и ценой соответствующего товара на момент добровольного удовлетворения такого требования или на момент вынесения судом решения. А так как цены растут - соответственно могут возрасти и затраты продавца.
4. Ну, и напомните о госпошлине, которую Вам также будет обязан возместить продавец.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Людмила Борисовна!
Кроме Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", где в ч. 2 ст. 13 говориться о сроках подачи заявления, есть ещё Приказ Минздравсоцразвития РФ от 26.12.2008 № 779н "Об утверждении Правил подачи заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала" есть следующее уточнение: "Порядок подачи заявления о распоряжении в части использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, представленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, по 31 декабря 2010 года включительно, регулируется настоящими Правилами".
Таким образом сроки подачи заявления остаются прежними:
не позднее 1 мая текущего года - для распоряжения средствами материнского капитала во втором полугодии текущего года;
не позднее 1 октября текущего года - для распоряжения средствами материнского капитала в первом полугодии года, следующего за годом подачи заявления о распоряжении.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
+1
Да, но о том, что велик из старой коллекции Вы узнали, только после покупки, зайдя на сайт производителя. Получается продавец дал Вам недостоверную информацию, это и делает товар некачественным, то есть не соответствующим Вашим целям. А целью могло быть: "козырнуть" перед друзьями почти последней моделью, или подарить девушке модель не старше 1 года и т.п.
Valeria Баллов всего:
+1
Здравствуйте, Кира!
Всегда лучше переспросить.
Да, Вы поняли правильно - как минимум 27 кв.м. жилой площади (то есть их комнаты (комнат)). Это касается как постоянной, так и временной регистрации. Но наймодатель не то чтобы обязательно запретит, а лишь "МОЖЕТ запретить", а может и не запретить... (хотя в 99,9 % случаев именно запрещает).
И по поводу приватизированной комнаты Вы тоже понимаете всё правильно. Законом не ограничивается количество зарегистрированных в ней.
С уважением,
Валерия Веселова
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Константин!
По поводу медицинских показаний к продлению инвалидности ничего сказать не могу.
Но скажу как юрист, что:
1) Ваша супруга может потребовать справку о результатах освидетельствования - и супруге её обязаны выдать;
2) Супруга может обжаловать решение в вышестоящую инстанцию - если проходила в филиале, то - в Главное бюро МСЭ. Если и это решение вас не устроит, тогда обращайтесь в Федеральное бюро МСЭ. Если и его решение вас не устроит, тогда Ваша супруга может обратиться в суд.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
+1
Может быть Вы просто все уши Вашим друзьям "прожужжали" о том, что теперь-то, в новом сезоне, Вы сможете позволить себе какую-нибудь модель 2009 года по более низкой цене? А может быть компания Ваших друзей (человека 2-4) являются свидетелями того, как Вы звонили продавцу и спрашивали именно о годе выпуска? И хорошо бы, чтобы эти свидетели были готовы, при необходимости, подтвердить Ваши слова.
И хорошо, что в чеке стоит "-08" - это, вероятно, и вызвало Ваши подозрения.
Valeria Баллов всего:
+1
Извините, я не уточнила, а когда был приобретён велосипед?
Valeria Баллов всего:
+1
Тогда есть вариант на обмен данного товара как товара надлежащего качества. Объясните причину устно (чтобы, если откажут, предъявить уже письменную претензию к качеству). Просите поменять на другую модель с доплатой. Может быть магазин и пойдет на встречуу, хотя по покрышкам будет видно, что велосипед эксплуатировался. К тому же в списке товаров, которые при отсутствии недостатков не подлежат обмену есть мотовелотовары (но здесь, думаю, речь идёт о великах с мотором - мопедах).
Если всё же магазин откажется менять как качественный товар, тогда уже необходимо предъявить претензию к обмену некачественного товара - обязательно в 2 экз. (один - Вам, с отметкой продавца о принятии (дата, должность, фамилия, подпись, желательно печать)). Претензия на имя директора - можно просто: "Директору OOO "Железный конь". Описываете обстоятельства дела: предварительно позвонил, уточнил, подтвердили год, приехал и купил такого-то числа. Приехал домой, посмотрел по сайту производителя, оказалось, что велосипед 2008 г., вместо 2009 г. Это меня расстраивает. На основании вышеизложенного прошу...
Выставляете ОДНО требование по выбору, согласно ч. 1 ст. 18 Закона "О защите прав потребителей":
- потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула);
- потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;
- потребовать соразмерного уменьшения покупной цены;
- потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или - возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом;
- отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы.
Ваше требование об обмене на другую подходящую модель с доплатой вполне подойдёт.
Разговор при встрече с продавцом ведите неконфликтно, может где-то даже по-товарищески - это очень часто уводит от конфликта, что облегчает решение вопроса. Но вот претензия должна быть составлена строго, с ссылкой на статью закона и с четким требованием. То есть мягкость в общении должна поддерживаться чёткостью и официальным стилем претензии.
Пусть Ваш папа попробует написать претензию, и отправить мне её через контактную информацию. Я отредактирую, и вышлю обратно.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Татьяна!
Лучше всего оформить, так как не стоит рассчитывать на "авось" (бывает, что и ссаживают с поездов).
С уважением,
Веселова Валерия.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Наталья!
Это вопрос не юридический. Обязать бывшего начальника "не допекать" сотрудника невозможно. Вам, думаю, было бы хорошо обратиться к психологу или конфликтологу, обсудить с ним сложившиеся отношения и разработать стратегию Вашей внутренней самозащиты.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
+1
Значит требуйте возврата денег. О сколах письменно были уведомлены продавцом? Если нет - на них тоже можно сослаться в претензии.
Желаю Вам удачи.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Djek!
Согласно ст. 28 Гражданского процессуального кодекса РФ:
"Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации".
То есть, в Вашем случае - по месту жительства ответчика.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
+1
Здравствуйте, Defaced!
Согласно пункту 9 раздела II Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»: «Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок свыше 90 дней, обязаны по истечении указанного срока обратиться к должностным лицам...»
То есть, Вы должны просто временно зарегистрироваться на чьей-либо жилплощади (лучше если она будет в собственности, тогда никакой договор о найме не требуется). При этом необходимо обратиться в паспортный стол, где будет проходить регистрация, и предоставить всего 3 документа: Ваш паспорт, Ваше заявление на регистрацию, и заявление от хозяина квартиры (комнаты) о Вашей временной регистрации.
Всё, что Вам нужно - найти собственника, готового дать Вам временную регистрацию. Не забывайте, что при этом Вы должны будете вносить свою часть квартплаты и коммунальных платежей.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Александр!
Не тратте время на бесплодное общение с работодателем - Вам прямая дорога в инспекцию по труду. Узнайте телефон и адрес по справочому Вашего города. Это социально значимый объект, поэтому Вам дадут все координаты.
Работодатель должен Вам и зарплату, и компенсацию за неиспользованные дни отпуска.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Добрый вечер, Defaced!
Нет. Здесь имеется в виду переезд гражданина "в пределах Российской Федерации", то есть из города в город, а не с Невского пр. на Загородный пр. Внутри города живите, где хотите. Есть место регистрации, а есть место фактического проживания (но внутри одного населённого пункта). Главное - Вы должны быть зарегистрированы в СПб.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Константин!
Абсолютно не возможно до совершеннолетия ребёнка, при том, что отец будет зарегистрирован по этому же адресу.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Олег!
Пусть ветеран встаёт на очередь в районном отделе жилищного агентства. Метры ему позволяют. Звонить и писать никуда не надо. Пока он официально не будет признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, никто им заниматься не будет. А официальное признание нуждающимся выражается именно в постановке на очередь.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Дмитрий!
Где у Вас постоянная регистрация - там и место жительства. Вот там Вы и должны вставать на очередь.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Дмитрий!
Если не ошибаюсь, учётная норма в Москве составляет 12 кв.м. То есть для постановки на очередь ваша общая площадь не должна превышать 48 кв.м, а у вас - 53 кв.м. Таким образом, у вас нет оснований для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий, а значит и бабушка не сможет рассчитывать на получение жилья.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Мария!
Злостное уклонение от выполнения обязанностей по содержанию наследодателя должно быть чем-то подтверждено. Например, материалами гражданского дела о взыскании алиментов или другими доказательствами, подтверждающими злостный характер уклонения от исполнения указанных обязанностей. Нет ни судебного решения, ни соглашения между Вами и Вашим супругом о том, что Вы должны ему выплачивать определённую сумму. Никакого исполнительного производства в отношении Вас тоже нет.
Лишь умышленные противоправные действия недостойных наследников препятствуют к призванию их к наследству. Вот это и должна будет доказывать Ваша свекровь.
А съехали Вы потому, что стало невозможно проживание с вечно пьяным мужем в одном помещении (к тому же, если дочь - несовершеннолетняя). Думаю и еду Вы ему готовили, и лекарства какие-то покупали, и вещи стирали, гладили, и в квартире убирали и т.п.
С уважением,
Веселова Валерия.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Ольга!
Нет, согласно Постановлению Правительства РФ от 19.01.1998 г. № 55 телефон надлежащего качества обменять нельзя - только по доброй воле продавца.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Сергей!
Так как Вы пропустили срок вступления в наследство (6 мес.), то Вам необходимо подавать в суд на установление факта принятия наследства. Для начала обратитесь к нотариусу по месту регистрации мамы с заявлением о принятии наследства. Нотариус выдаст Вам отказ в связи с пропуском срока. К заявлению в суд прилагайте отказ нотариуса и доказательства того, что на день смерти мамы Вы проживали с ней (если так и было), и что Вы пользовались наследственным имуществом, а также прилагали усилия к его сохранению (оплата налогов, коммунальных услуг, ремонт и т.п.).
Обычно это не сложное дело.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Анна!
Согласно п. 1 ст. 11 Семейного кодекса РФ заключение брака производится по истечении месяца со дня подачи ими заявления.
При наличии уважительных причин ЗАГС может разрешить заключение брака до истечения месяца. Уважительность таких причин определяет руководитель органа ЗАГСа исходя из собственных оценок и сложившейся практики.
Закон указывает лишь на следующие обстоятельства, когда брак может быть заключен в день подачи заявления: беременность, рождение ребенка, непосредственная угроза жизни одной из сторон и другие особые обстоятельства.
Думаю, что если вы предъявите какие-то подтверждения вашего выезда на ПМЖ, и учитывая ваш прошлый брак, руководитель органа ЗАГС скорее всего согласится.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Анжелика!
Раз у вас есть договор с обозначенной зарплатой, значит вы можете рассчитывать не её получение. По закону (ст. 140 Трудового кодекса РФ) работодатель должен был полностью рассчитаться с Вами в последний день работы.
Вам теперь, для начала, нужно обратиться в трудовую инспекцию, можно в прокуратуру, а затем - в суд (в исковом заявлении не забудьте посчитать проценты за пользование чужими денежными средствами).
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Diana!
К сожалению, выписать супруга-отчима не получится. Всё, что можно сделать: подавать каждые 2,5 года (так как срок исковой давности - 3 года) на него в суд на взыскание части квартплаты и коммунальных платежей. Можно также разделить квартплату, но это достаточно трудно.
Можно также фиксировать побои у травматолога и подавать заявления в милицию. В случае возбуждения уголовного дела супруг-отчим может получить реальный срок, то есть проведёт некоторое время вне дома. В этом случае квартплата будет начисляться на двоих.
А вот приватизировать без его согласия, к сожалению, никак нельзя.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Мария!
Согласно ст. 42 ГК РФ гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания.
В заявлении о признании гражданина безвестно отсутствующим должно быть указано, для какой цели необходимо заявителю признать гражданина безвестно отсутствующим, а также должны быть изложены обстоятельства, подтверждающие безвестное отсутствие гражданина: если Вы не подавали в розыск, то подайте, если подавали, то возьмите свежую справку о том, что муж до сих находится в розыске.
Образец заявления идёт ниже:
В ______________________________________________
(наименование суда)
Заявитель: ____________________________________,
(фамилия, имя, отчество полностью)
проживающий: ___________________________________
(почтовый индекс и адрес полностью)
Заявление
о признании безвестно отсутствующим
С "___"__________ 200_ г. я состою в браке с гражданином ___________
(фамилия,
________________. Брак зарегистрирован ____________________ органе ЗАГСа.
имя, отчество) (наименование)
От брака мы имеем сына (дочь) __________________________________. Мой муж
(имя и дата рождения ребенка)
часто употреблял спиртные напитки, был уволен с работы за прогул
"___"__________ 200__ г., а спустя еще два месяца выбыл в неизвестном
направлении. По моему заявлению о взыскании алиментов был объявлен розыск
мужа, однако до настоящего времени его местонахождение не установлено.
Признание безвестно отсутствующим _______________________________________
(фамилия, имя, отчество пропавшего
____________ мне необходимо для постановки вопроса о назначении пенсии на
полностью)
сына по случаю потери кормильца и для расторжения брака в органе ЗАГСа.
Подтвердить обстоятельства, указанные в иске, могут следующие
свидетели:
1. __________________________________________________;
(фамилия, имя, отчество, адрес полностью)
2. __________________________________________________;
(фамилия, имя, отчество, адрес полностью)
3. ________________________________________________, которых я прошу
(фамилия, имя, отчество, адрес полностью)
вызвать в судебное заседание.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 42 ГК РФ прошу:
признать ________________________________ "___"_________ 199__ г.р.,
(фамилия, имя, отчество пропавшего)
уроженца _____________________________, безвестно отсутствующим.
(место рождения пропавшего)
Приложение:
1) доказательства, подтверждающие безвестное отсутствие гражданина
(ответы адресных столов, органов милиции, письма и т.п.);
2) свидетельство о заключении брака;
3) копии свидетельств о рождении детей;
4) копия искового заявления;
5) квитанция об уплате государственной пошлины.
"___"___________ 200_ г. Подпись
Valeria Баллов всего:
0
Данное заявление - лишь "рыба", поэтому там указаны обстоятельства, которых лично у Вас может не быть. Вам необходимо написать такое заявление, в соответствии с Вашими обстоятельствами. После заполнения можете скинуть мне на электронную почту (в моих контактах - я отредактирую).
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Ольга!
Говорить о регистрации "на своей половине жилплощади" здесь нельзя, так как договор социального найма в этой квартире только один. Просто существует сложившийся порядок пользования жилым помещением, по которому Ваш муж занимает определённую комнату.
Все проживающие по договору социального найма в этой квартире имеют равные права, независимо от того, кто является ответственным квартиросъёмщиком.
В соответствии с ст. 70 Жилищного кодекса РФ Ваш муж вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи вселить Вас в занимаемое им жилое помещение. Наймодатель (то есть город, муниципалитет) может запретить вселение граждан, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Лариса!
Вам бояться нечего, так как регистрация не имеет никакого значения для получения наследства. Есть 2 варианта наследования: по закону, и по завещанию.
Завещание - воля наследодателя. То есть, если мама захочет завещать свою долю тёте, то эта доля перейдёт тёте вне зависимости от места её регистрации и Вашего желания. Тогда можно рассчитывать только на обязательную долю в наследстве, но лишь если Вы являетесь пенсионеркой или инвалидом.
Если воля наследодателя не выражена с помощью завещания, то Вы являетесь наследником первой очереди. В этом случае "конкуренцию" Вам могут составить только другие наследники первой очереди, а именно: другие дети мамы, её супруг, её родители, а также нетрудоспособные иждивенцы мамы. Если никого из этих лиц у мамы нет, то Вы - единственная наследница первой очереди.
Мамиными иждивенцами могут быть граждане, которые ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти мамы будут находиться у неё на иждивении (то есть будут находиться на полном мамином содержании или получать от неё помощь, которая будет для них постоянным и основным источником средств к существованию). Вот этот момент Вам с мамой и надо будет обсудить (в отношении тёти). Но, как я поняла, тётя моложе и здоровее мамы, и это хорошо для Вас.
Кстати, факт совместного проживания в этом случае роли тоже не играет. И ещё, если ваши доли определены (а не общая долевая собственность), то мама может прописать к себе кого захочет - без Вашего согласия.
Надеюсь я не очень перегрузила Вас информацией, просто постаралась предусмотреть неприятные варианты.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, aleks2112!
Чтобы Вам было полегче, я приведу выдержку из из книги Зайцевой Т.И., Крашенинникова П.В. Наследственное право в нотариальной практике: комментарии (ГК РФ, ч. 3, разд. V). Здесь дано заявление, которое Вы можете взять за образец, а также приведён небольшой комментарий под ним. Будут ещё вопросы - пишите, отвечу.
"В Киевский районный суд г. Москвы
Заявитель: Шильников Евгений Николаевич,
проживающий по адресу:
г. Москва, ул. Заречная, д. 66, кв. 12
Заинтересованное лицо: Степаненко Надежда Николаевна,
проживающая по адресу:
г. Москва, ул. Гагарина, д. 27, кв. 114
Заявление
об установлении факта принятия наследства*(1)
20 декабря 2004 года умер мой отец-Шильников Николай Митрофанович. После его смерти открылось наследство, которое состоит из автомобиля марки "ГАЗ-2101", 1996 года выпуска, и однокомнатной квартиры. При жизни отцом было составлено завещание, удостоверенное нотариусом г. Москвы Поповой Н.Ю. 11 июня 1997 года, и зарегистрированное в реестре за N 8251.
В соответствии с этим завещанием наследником автомобиля являюсь я, Шильников Евгений Николаевич, а квартиру отец завещал дочери-Степаненко Надежде Николаевне.
Степаненко Н.Н. своевременно обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, в настоящее время ей уже выдано свидетельство о праве на наследство на квартиру отца.
Я же в установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя к нотариусу не обратился. Сейчас мне необходимо получить свидетельство о праве на наследство на автомобиль и продать его. Нотариальной конторой в выдаче свидетельства о праве на наследство мне отказано по мотивам того, что мною пропущен срок для принятия наследства.
Вместе с тем, срок для принятия наследства я не пропустил. Сразу же после смерти отца автомобиль перешел в мое фактическое владение. Через три дня после похорон отца, согласовав с моей сестрой-дочерью наследодателя, я перегнал автомобиль в свой гараж, поскольку у отца гаража не было, он оставлял машину на стоянке во дворе, и обеспечить сохранность автомобиля было затруднительно.
С этого времени автомобиль стоит в моем гаражном боксе, что могут подтвердить владельцы рядом расположенных гаражных боксов - Тихонов С.Г. и Миронова М.М.
В марте 2004 года я поменял колеса у автомобиля, а также произвел мелкий ремонт отдельных его агрегатов, о чем свидетельствуют квитанции автомастерской "Автосервис", в апреле заплатил транспортный налог.
Степаненко Н.Н. возражений по существу моего заявления не имеет.
На основании изложенного и в соответствии со ст. 264 ГПК РФ прошу:
установить факт принятия мною, Шильниковым Евгением Николаевичем, наследства, оставшегося после смерти моего отца - Шильникова Николая Митрофановича, умершего 20 декабря 2004 года.
Вызвать в суд в качестве свидетелей:
Тихонова Сергея Георгиевича, проживающего по адресу:
г. Москва, ул. Первомайская, д. 12, кв. 78;
Миронову Марину Михайловну, проживающую по адресу: г. Москва, ул. Братская, д. 1, кв. 11.
Приложение:
1. Копия заявления для вручения заинтересованному лицу.
2. Копия свидетельства о смерти Шильникова Н.М.
3. Завещание и его копия.
4. Паспорт транспортного средства и свидетельство о регистрации транспортного средства (подлинники и копии).
5. Квитанции ООО "Автосервис".
6. Квитанция об уплате государственной пошлины.
Дата Шильников Е.Н. (подпись)
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
*(1) Комментарий: заявления об установлении факта принятия наследства рассматриваются судами в порядке особого производства, если нотариальная контора не вправе выдать заявителю свидетельство о праве на наследство по мотиву отсутствия или недостаточности соответствующих документов, необходимых для подтверждения факта своевременно вступления во владение наследственным имуществом.
По просьбе заявителя нотариальная контора обязана выдать ему письменное постановление об отказе в совершении нотариального действия. В этом случае письменное постановление об отказе приобщается к заявлению в суд об установлении юридического факта принятия наследства.
Если у наследодателя не имелось других наследников, кроме обратившегося для установления факта принятия наследства, в качестве заинтересованного лица при рассмотрении заявления привлекается инспекция Федеральной налоговой РФ по налогам и сборам по соответствующему региону".
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Анна!
Никакой настоятельной необходимости в переоформлении документов о праве собственности на недвижимость при смене фамилии нет. Просто при проведении каких-либо сделок с этой недвижимостью Вам нужно будет предъявлять подлинник свидетельства о браке.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Анна!
Если в расписке есть договорённость, что деньги должны быть возвращены по письменному требованию заимодавца (заёмщик - тот, кто берёт деньги), то заимодавец должен отправить это письменное требование с указанием сроков возврата. Такое письмо лучше отправить через нотариуса, который удостоверит содержание письма.
По поводу процентов сказать трудно. Отстаивайте в суде ту позицию, которая Вам выгоднее, но учтите, что 5% - это уже доход, с которого нужно будет заплатить налог 13 %. На мой взгляд, лучше всего будет подсчитать неустойку за пользование чужими денежными средствами, размер которой равен ставке рефинансирования ЦБ РФ. На сегодня это 7,75 % годовых. "Капать" неустойка начнёт с даты, указанной Вами в требовании о возврате денежных средств.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
На обоих детей с Вас будут взыскивать 1/3 заработка (по 1/6 каждому).
Чтобы уменьшить размер алиментов, надо "зибить" на детей, их нужды, и свою совесть.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Сергей!
Согласно ст. 125 Трудового кодекса РФ: "По соглашению между работником и работодателем ежегодный оплачиваемый отпуск может быть разделен на части". Иными словами для разделения отпуска на части необходимо письменное соглашение работника и работодателя.
Кроме того, согласно той же статье ТК РФ, работодатель может отозвать работника из отпуска только с его согласия. Поэтому если работодатель будет требовать выхода на работу после 2-х недель отпуска, то ваш отказ (независимо от причины) в выходе на работу до окончания срока отпуска не может рассматриваться как нарушение трудовой дисциплины.
С уважением,
Веселова Валерия.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Василий!
До истечения срока регистрации бабушка может выселить вас из квартиры только через суд. Если вы добровольно не выполните решение суда, то тогда придут приставы и вынесут ваши вещи. Но, повторяю, это всё делается только через суд.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Наталья!
Пусть кто-то из Ваших родителей (или родных братьев, сестёр) приобретёт жильё, а потом подарит Вам. Таким образом, эта квартира будет получена хоть и в браке, но по безвозмездной сделке. Вследствие этого такая квартира не будет входить в наследственное имущество Вашего супруга (пока он не вступит в наследство после Вас в случае, если Вы уйдёте из жизни первой).
Такое приобретение квартиры потребует несколько больше усилий и чуть больше трат, но они вполне оправданы.
Правда такой вариант не выгоден Вашему супругу, если ваш брак прекратится. В том случае он опять останется ни с чем.
Чтобы быть честной к супругу, рекомендую Вам заключить брачный договор, по которому в случае расторжения брака эта квартира будет делится между вами в конкретных долях.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Светлана!
Нет, поменять нотариуса нельзя, так как в этом случае могут быть затронуты интересы других наследников, а также кредиторов.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Екатерина!
Вызывайте аварийку - пусть они перекроют. Также у них фиксируются все вызовы и принятые меры. Если получится, попросите составить акт на месте. После этого обращайтесь в жилконтору (письменно, в 2-х экз.) с требованием устранить причину протечки. Это то, что необходимо сделать не откладывая. А дальше надо уже будет разбираться с кого взыскивать ущерб.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
+1
Не ясно в чём заключается произвол, но попробуйте начать с Роспотребнадзора (районного, затем городского).
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Марина!
Можно встать на очередь как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Но здесь необходимо знать учетную норму Вашего региона. Согласно п. 4 ст. 50 ЖК РФ: учетная норма - минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Во многих регионах - это 9 кв.м на человека (в Москве, например, норма гораздо выше). Если в Вашем регионе учетная норма - 9 кв.м., то встать на очередь на бесплатное получение жилья Вы не можете.
Но есть разнообразные программы, в которых вы можете участвовать. По ним само жилье не дадут, но могут дать субсидию (часть денег) на его приобретение. О необходимых условиях участия в этих программах вы можете узнать в районном жилищном агентстве вашего города. Обращайтесь туда письменно, с просьбой проинформировать вас, на что вы все можете рассчитывать.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Татьяна!
Скорее всего, в Вашей ситуации - любой отказ будет неправомерен, так как отсутствие информации о производителе уже делает товар некачественным (не говоря уже о неприятном запахе и иных "сомнительных" моментах). Если продавец не отдаст деньги, то подайте ему письменную претензию (в 2-х экз.: один, с их отметкой о приеме, оставьте себе), получите с них письменный отказ, и с ним отправляйтесь на экспертизу, а после заключения экспертизы - в суд. Если продавец откажется принимать претензию, или давать письменный ответ, то Вам лучше иметь рядом своего свидетеля, который сможет подтвердить это обстоятельство в суде.
Но, для начала, давайте действовать по мере поступления проблем. Дождитесь, что Вам сейчас ответит продавец. Сообщите, если будут трудности.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Юлия!
Через участкового, которому Вы должны подать письменное заявление с описанием всех обстоятельств, провести принудительную госпитализацию в психо-неврологическую клинику.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Лана!
Ваш брат совершенно прав, и Вы должны это понимать. То, что Вы не проживаете в квартире, не лишает Вас права собственности на ее долю, а значит и обязанности по платежам, связанным с этой собственностью. Отсутствие работы не снимает с Вас эти обязанности (собственно как и права).
Если, вдруг, брат захочет возместить свои затраты на оплату Вашей доли и подаст в суд, то он его однозначно выиграет.
Таким образом, Вам надо либо платить, либо отказаться от этой собственности (подарить, продать и т.п.)
С уважением,
Валерия Веселова
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Александр!
О чем эти бумажки, и кто посадил этих консьержек в подъезд? У вас создан ТСЖ? А Вы являетесь его членом?
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Ирина!
Не волнуйтесь, никакой налог за принятие наследства Вашему сыну платить не надо. Все вступление в наследство (со всеми пошлинами) обойдется ему примерно в 2 000 руб., если будет действовать сам. Если будет нанимать людей - тогда надо будет платить им за услуги.
После вступления в наследство Ваш сын будет платить ежегодный налог на собственность.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Елена!
Ваша мама является собственником данной квартиры, а значит может ее продавать, дарить и т.п. Если кто-то из проживающих не захочет сняться с регистрации самостоятельно, то это позже сделает по суду новый собственник. Правда стоимость квартиры при этом будет чуть ниже, так как покупатель возьмет на себя судебные расходы, а также будет тратить свое время.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Олеся!
Ваш отец может завещать свою долю квартиры абсолютно любому лицу (хоть случайной прохожей на улице). Это его право, как собственника. И Вы ничего не сможете сделать, если не докажете в суде, что на день составления завещания отец был психически нездоров.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, baranovakot!
Согласно Семейному кодексу РФ: "Признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния". Поэтому, всё, что касается имущественных отношений между супругами, к Вашему положению никак не относится - Вы находитесь не в браке, а всего лишь сожительствуете с мужчиной. Таким образом, если Вы хотите получить часть имущества, принадлежащего по документам этому мужчине, Вы должны доказать в суде, что данное имущество является совместно нажитым при совместном проживании. Для этого Вы должны предоставить чёткие доказательства вложения своих средств в конкретное имущество: например, перечисление денег с Вашего счёта на счёт продавца квартиры.
Лучше всего, если Вы заключите брак, и тогда: либо составите брачный договор, либо муж подарит Вам долю от своего имущества.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Наталья!
Да, банк отказал правомерно.
Если банк, всё-таки, готов выдать деньги по копии паспорта, то копия должна быть заверена нотариусом (либо лицами, имеющими право на совершение определенным нотариальных действий), а директор предприятия не наделён такими полномочиями.
С уважением,
Веселова Валерия.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Нина!
Согласно ст. 245:
"1.Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества".
Если у вас нет спора о размере долей, тога вы можете составить нотариально заверенное соглашение. Если спор есть, тогда определить размер доли можно в судебном порядке.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Анна!
К сожалению, собственник может сдавать свою комнату, не спрашивая ничьего разрешения. НО, её действия не должны ущемлять Ваши права - это касается и определенных болезней, и количества жильцов. Например, если владелица является единственным собственником комнаты, и прописана там одна, то и сдавать она может только одному человеку.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, arttech!
Согласно ст.28 Федерального закона о трудовых пенсиях, трудовая пенсия по старости назначается досрочно одному из родителей инвалидов с детства, воспитавшему их до достижения ими возраста 8 лет: мужчинам по достижении возраста 55 лет, женщинам по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж соответственно не менее 20 и 15 лет.
Соответственно, если Вы также не работали на работах с вредными условиями труда, то уйти на пенсию в 45 лет не получится.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Сергей!
Здесь дело не в отработке.
Работодатель обязан предупредить Вас не позже, чем за 2 мес. до сокращения. Если Вы хотите уволиться раньше (по собственному желанию) - пожалуйста, но тогда работодатель Вам ничего не должен.
Если рассчитываете на пособие, то либо работайте до самого сокращения и получайте положенное пособие, либо договаривайтесь с работодателем, что согласны на досрочное сокращение. Но в этом случае за работодателем сохраняется обязанность оплатить Вам не только положенное пособие, но также и зарплату за те два месяца, которые Вы могли бы еще работать (хотя Вы, фактически, уже будете сокращены). Согласится ли на это работодатель - вопрос.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, sergo_67!
Вы опять говорите об отработке. Вы не отрабатываете, Вы работаете (это Ваше право, а не обязанность). Не хотите - увольняйтесь по собственному желанию.
Ваш непосредственный начальник, как я понимаю, не самый главный. Возможно директор повыше (генеральный директор, собственник) имеет своё мнение по поводу работы персонала. Вот оно и является главным.
Если есть распоряжение директора произвести сокращение, например 31 августа, то вместе с этим распоряжением у директора возникает обязанность предупредить Вас не менее, чем за 2 месяца. Что он и сделал. Но дата сокращения-то определена как 31 августа. Почему же он должен отпускать работника раньше? Сокращение - мера кризисная, и не от хорошей жизни. Ему всё равно придётся заплатить Вам за эти 2 месяца, да ещё плюс выходное пособие. Так почему он должен платить ни за что? Вот вы стали бы платить работнику, за то, что тот сидит дома? Это возможно лишь при согласии на то работодателя.
Отсюда вывод: Вам нужно разговаривать не с непосредственным начальником (не он Ваш работодатель), а с директором компании.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Елена!
Собственник имеет полное право, никого не спрашивая, регистрировать на своей площади всех, кого захочет (без ограничения). Говоря про 18 кв.м. Вы говорите о социальной (!) норме. А Ваши соседи - СОБСТВЕННИКИ.
Права собственника комнаты в коммунальной квартире ограничиваются лишь правами собственников других комнат, то есть сдавать соседи должны так, чтобы не ущемлять Ваши интересы: например, собираясь на работу Вы не должны натолкнуться на очередь в туалет из 10 человек (когда в комнате зарегистрировано только 5). Но здесь речь идёт именно об арендаторах (о тех, кто не зарегистрирован).Если же человек зарегистрирован (временно или постоянно - не имеет значения), то он имеет право проживания и пользования жилым помещением (соответственно и местами общего пользования). При сдаче комнаты в аренду, количество незарегистрированных жильцов не должно превышать число зарегистрированных в этой комнате. Если Жуковых 5 человек, то и сдавать они могут максимум пятерым.
По поводу установки стиральной машины на кухне: только с согласия всех жильцов в квартире. Вы можете подать в суд на нечинение препятствий в пользовании общим имуществом или определении порядка пользования общим имуществом.
По поводу выселения временно зарегистрированных другим собственником на его же площади - этого требовать Вы не можете.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Михаил!
Велосипед относится к тем товарам, который не подлежит обмену если он качественный. Но если товар некачественный, то Вы имеете полное право действовать в соотв. с ст.18 Закона "О защите прав потребителей", то есть Вы имеете право предъявить одно из требований:
потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула);
потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;
потребовать соразмерного уменьшения покупной цены;
потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом;
отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, МI555!
Если Вы владели этим домом не менее 3-х лет, то налог платить не надо, так как стоимость имущества не превышает 1 млн.руб. Но если Вы владели домом менее 3-х лет, то Вы, независимо от размера суммы, должны заплатить налог в 13 %.
Если дом продан в этом году, то до 30 апреля 2011 года Вы обязаны подать в налоговую службу декларацию по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ), в которой и укажите данный доход.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Татьяна!
Вы считали совершенно верно. Разводитесь-то вы (муж и жена), а не ребёнок с родителями.
Собственность ребёнка останется при нём, независимо от отношений между мамой и папой. Развод родителей не ущемляет права ребёнка. Таким образом, так как вам с мужем принадлежит по равной доле (по 1/3), то ничего после развода не изменится, и вы останетесь каждый при своих нынешних долях.
С уважением,
Валерия Веселова.
Valeria Баллов всего:
0
Здравствуйте, Дмитрий!
Возможно всё. Зависит это от наглости наших законотворцев. И когда очередная "замечательная" идея родится в головах депутатов, точно не знает никто. Но пока всё осталось как раньше и пенсионный возраст не изменился, в том числе и для работников Крайнего Севера.
С уважением,
Валерия Веселова.
