Пост создан:
Купил квартиру, в договоре купли-продажи о покупке с долгом не сказано. Через 2 месяца выяснилось, что имеется долг за электроэнергию. Продавец отказался его погасить. Энергоснабжающая организация требует от меня погашения долга за продавца, грозит отрезать свет. Пожалуйста, помогите.
комментарий написан: 8 октября 2008 в 18:21
У меня похожая ситуация. Через 2 месяца после покупки квартиры выявился долг за электроэнергию. Энергосбыт требует от меня его погасить. Предыдущий хозяин - фактический должник, отказывается платить свой долг. Подскажите, пожалуйста, как поступить.
комментарий написан: 8 октября 2008 в 18:23
Уважаемая Лира и Валентина!
В Ваших однотипных ситуациях и вопросах требования энергокомпании к Вам, как собственнику жилого помещения правомерны.
Как выход Вы можете подать в установленном законом порядке исковое заявление в суд о взыскании с предыдущего собственника убытков, задолженностей,-которые возникли в период его правомочий как собственника. При существенности долга, ставящего под сомнение выгодность сделки для Вас как покупателей - можно потребовать расторжения договора купли-продажи.
В соответствии с ГПК РФ Вы, как сторона спора, будете обязаны предоставить письменные и иные доказательства законности и обоснованности заявленных исковых требований.
комментарий написан: 8 октября 2008 в 18:25
Валентине Елховиковой: в суд на предыдущего владельца вы будете подавать только если погасите его долг за электроэнергию. Претензии энергосбыта к Вам не обоснованы, отношения по предоставлению коммунальных услуг регулируются пост, Правит. РФ № 307, пусть в соответствии с ним энергосбыт и подает на прежнего владельца квартиры иск , единственное, что пока старый должник долг не погасит дог будет висеть у вас на лицевом счёте, а вы будете платить только свои текущие начисления, но отключить электричество Вам право они не имеют! А вообще конечно при покупке кв. надо проверять наличие задолженности…
комментарий написан: 8 октября 2008 в 18:25
и ещё узнайте в энергосбыте подавали ли они на прежгнего владельца кв. уже в суд и есть ли решение о взыскании долга с него, если это так то требуйте снять задолженность с вашего лицевого счёта, пусть они с фактическим должником разбираются через суд и приставов!