Пост создан: Антон
Здравствуйте. Есть однокомнатная квартира. Там проживают и прописаны два пенсионера, состоящие в браке (общих детей нет, прописаны только они). Квартира приватизирована у них в равных долях (уже после заключения брака). Т. Е. каждый является собственником своей доли квартиры. Дед хочет оставить свою долю (половину квартиры) мне (своему внуку). Бабуля всячески препятствует этому, в частности отказывается писать отказ от доли деда, тем самым не давая возможности оформить дарственную. За дедом никто кроме меня не ухаживает (он серъезно болен). Его бабуля со своими родственничками открытым текстом заявляет, что сживут деда со свету и заберут квартиру себе. Как нам грамотно поступить в данной ситуации?
комментарий написан: 26 мая 2010 в 7:03
По смыслу ст. 36 Семейного кодекс, доли в приватизированной квартире не являются совместной собственностью деда и бабушки. Поэтому каждый из них вправе распоряжаться своей долей без согласия другого супруга, в том числе завещать, дарить или продавать. Правда при продаже доли преимущественное право покупки имеет второй долевой собственник, но если ее письменно предупредить об условиях сделки, а она не выкупит по предложенной цене, то доля продается на указанных условиях третьему лицу, т.е. вам. Однако самое простое - это чтобы дед подарил или завещал свою долю-в этом случае, повторяю, никакого согласия бабушки не требуется.