Доброго времени суток.
У меня такая ситуация. Был заключен договор о задатке по купле-продаже недвижимости в виде недостроя (Нотариально не заверен). Нами были получены на руки решение и выписка о регистрации права собственности на имя продавца. (Госакта на момент подписания договора не было). С писменного разрешения последнего нами были проведены некоторые строительные работы , а также подведены коммуникации. С оформлением договора о купле-продаже тянется 4 месяца. В данный момент продавец просит обратно оригиналы решения и выписки якобы для сбора необходимых справок.
Мои вопросы: Действительно ли для сбора справок нужны оригиналы? Может ли в этом случае продавец продать недострой другому покупателю? Наличие каких документов необходимы при оформлении договора купли продажи недостроя? И вообще как лучше поступить в данной ситуации?

как прописать ребенка 16 лет в частный дом с (общий процент готовности 90%). В доме прописаны его родители (мать и отец) с 1994 г.