В 2008 году мы с мужем приобрели новостройку по ипотеке. Были заключены договор ипотечного займа - муж заёмщик, я созаёмщик; договор долевого участия в строительстве без выделения долей на нас двоих,а также договор залога прв требования также на нас двоих (права требования обременены залогом банка). Договора прошли регистрацию в Рег. палате. В настоящее время мы узнали, что данные докуменеты и обязательства обязывают нас двоих вступать в права собствнности. А мне никак нельзя проходить в качестве собственника - я 20 лет стою на очереди на квартиру. Подскажите пожалуйста как мне можно так отказаться в порльзу мужа от прав требования (дом не введен в эксплуатация - собственности ещё нет), чтобы потом не признали за мной намеренное ухудшение своих жилищных условий?
Первый взнос при покупке составил 500 000 руб. За два года в счет основного долга была выплачена смешная сумма. Мы уже думаем о фиктивном разводе и разделе имущества - в пользу мужа права требования на квартиру и ипотека - меня вывести из кредита, а в мою - денежные средства с моего расчетного счета на которые он в свою очередь не будет претендовать (там как раз сумма первого взноса). Если это будет выходом в сложившейся ситуации - то подскажите в какой форме данное соглашение лучше оформить? Мы можем просто таким образом заключить соглашение об подобном бартере или он должен выкупать у меня эту долю? Я интересуюсь для того, чтобы не возникли у мужа дальнейшие проблемы с возвратом подоходного налога с 2 000 000 руб. Цена квартиры по договору 2 300 000 руб. Сумма первого взноса 500 000 руб - общие деньги. Кредит 1 800 000. По банковским докам ссудный счет (с которого переводился остаток суммы) открыт на его имя, кредит ежемесячно гасит тоже он. Если собтвенником будет муж, в связи с тем, что изначально квартира приобреталась на общие деньги в общую собственность , у него не возникнут проблемы с возвратом ННДФЛ в размере 100% с 2 000 000 руб? Заранее огромное спасибо.

Добрый день!
Хочу приобрести квартиру в строящемся малоэтажном доме. Устраивает цена и место.
Условия приобретения: вступить в ЖСК, стоимость пая =стоимости квартиры, оформление в собственность после сдачи объекта.
Какие подводные камни меня могут поджидать и должен ли ЖСК работать в рамках 214 ФЗ

Здравствуйте!
Получила 1 комн. квартиру в новостройке, через полгода обещали документы на собственность. Хотела бы улучшить жилищные условия с помощью ипотеки или рассрочки. Могу ли я, после оформления в собственность, сразу же продать имеющуюся квартиру? Какие реальные сроки приобретения нового жилья? Какие самые выгодные условия приобретения новой квартиры в моем случае?
Заранее спасибо.

Здравствуйте, уважаемые юристы!
Подскажите мне, пожалуйста, с какого момента я имею право проживать в новостройке: с момента ввода в эксплуатацию или раньше?

Добрый день. Меня интересует какие документы должен предоставить застройщик при продаже квартиры будущему собственнику? И какие документы запрашивать у застройщика, чтобы выяснить действительную ситуацию строящегося объекта (т.е. на каком этапе строительства находиться данный объект)? на что лучше обратить внимание?
Заранее спасибо.